تهویه مجتمع های تجاری/مراکز خریدتهویه مجتمع های تجاری/مراکز خریدتهویه مجتمع های تجاری/مراکز خریدتهویه مجتمع های تجاری/مراکز خریدتهویه مجتمع های تجاری/مراکز خرید
تهویه مجتمع های تجاری/اداری/مراکز خرید
مراکز تجاری یا پاساژها سازه هایی هستند که ازتعداد بالایی از اتاق ها به عنوان مغازه تشکیل شده اند. این پارتیشین بندی سبب می شود که یک سیستم ساده توانایی گرمایش و سرمایش تمام بخش ها را نداشته باشد. ورود و خروج مردم میزان ورود هوای بیرون را افزایش می دهد و تراکم بالای جمعیت ، وجود رستوران ها و مصرف دخانیات از عوامل دیگری است که نیازبه هوای تازه و فیلتر شده را در این مراکز افزایش می دهد.
نکاتی درباره انتخاب سیستم تهویه مطبوع وتاسیسات مراکز تجاری:
هزینه های سیستم تهویه مطبوع:
با توجه به آنکه برای یک مجتمع تجاری بودجه بالایی باید درنظر گرفت ممکن است در طراحی و ساخت سیستم تهویه مطبوع یا سیستم تاسیسات کوتاهی هایی انجام گیرد که درمجموع پروژه صرفه جویی به عمل آید ، اما باید در نظر داشت که طراحی سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات مراکز تجاری اقدامی است که علاوه برجذب بیشتر مشتریان و رضایت آنها می تواند ارزش ملک را نیز افزایش دهد. از طرفی هزینه های نگهداری از سیستم هایی که به صورت یکپارچه تعبیه نشده مشکلات مختلفی را برای مالکان فراهم می آورد.
بهترین گزینه انتخاب دستگاه هایی با کیفیت مطلوب و قیمت مناسب است که بتوان فضای وسیع مراکز تجاری را به خوبی و با قیمت مناسب پوشش داد.
کنترل مستقل دما و رطوبت:
با توجه به آنکه خدمات و محصولات غرفه های مختلف متفاوت است و همچنین رضایتمندی افراد از هوای مطلوب متفاوت است لازم است که سیستم تهویه مطبوع هرغرفه به صورت مستقل کنترل شود. به این طریق هرکس می تواند متناسب با دما و رطوبت مطلوب خود درکار تمرکز و آرامش بیشتری داشته باشد.
هوشمند بودن سیستم تهویه مطبوع مراکز تجاری:
با توجه به آنکه ورود و خروج افراد در مراکز تجاری و همچنین درغرفه های فروش در طول ساعات شبانه روز متغییراست با هوشمند بودن سیستم گرمایش و سرمایش از فشار به دستگاه ها کاسته می شود و همواره می توان دما رطوبت را در رنج مطلوب حفظ نمود.
کنترل کیفیت هوا:
در بسیاری ازمراکز خرید علاوه برسیستم های تهویه مطبوع درون غرفه ها نیاز است هوای درون راهروها وب خش های سرپوشیده به خوبی فیلتر شود. همان طورکه اشاره شد وجود رستوران ها ، استعمال دخانیات و مواردی ازاین قبیل می تواند در پاساژها یا مراکز تجاری ایجاد بوی نامطبوع کند. این کاهش کیفیت هوا ، کاهش مشتریان و مراجعه کنندگان را به دنبال خواهد داشت بنابراین باید در این بخش ها سیستم تهویه مناسب درنظر گرفته شود.
پیشنهادات سیستم تهویه مطبوع وتاسیسات مراکزتجاری:
دستگاه پکیج یونیت پشت بامی :
این سیستم که ترکیب دستگاه چیلر با هواساز در قالب یک دستگاه می باشد بهمراه بویلر را می توان جهت سیستم تهویه مطبوع مراکز تجاری استفاده کرد . بخشی از این سیستم بر روی پشت بام تعبیه می شود و به کمک فن کویل های نصب شده در مغازه یا فروشگاه می تواند توزیع هوا مراکز تجاری را انجام دهد.
دستگاه چیلر،بویلر:
یکی از مرسوم ترین و پربازده ترین روش ها استفاده از چیلر و بویلر می باشد که برای ایجاد سرما از چیلر وگرمایش از بویلر استفاده می شود ؛ در این سیستم دستگاه ها وظیفه تولیدآب گرم و سرد را برعهده دارند و با ارسال به هواسازیا فن کویل می توان ازسرمایش وگرمایش آن استفاده نمود. استفاده از این سیستم امکان کنترل دما و رطوبت به خوبی وجود دارد.
دستگاه VRF:
این دستگاه نیز وظیفه انتقال گرما و سرما به فن کویل ها را به کمک لوله کشی انجام می دهد. دستگاه VRF بر پایه سیکل تبرید تراکمی کار می کند و این قابلیت وجود دارد که مقدار جریان مبرد ورودی به هر اواپراتور (یونیت داخلی نصب شده در داخل ساختمان) را می توان کنترل کرد و در نتیجه دمای هر اواپراتور را بطور جداگانه و مستقل از سایر اواپراتورها تنظیم شود . در واقع، سیستم تهویه مطبوع VRF جریان سرد کننده را بسته به نیاز ظرفیت واحدها تنظیم می کند. چندین یونیت داخلی از طریق لوله کشی مسی به یک یونیت خارجی وصل می شود .
دستگاه های زنت و ایرواشر:
این دستگاه ها نیازی به هواساز و فن کویل ندارند و ازطریق سرمایش تبخیری تولید سرما می کنند. برای ایجاد گرمایش از بویلراستفاده می شود ، نکته مهم درباره این دستگاه ها قیمت ارزان آن هاست . از این دستگاه ها می توان درمناطق گرم وخشک به خوبی بهره گرفت.
در انتها:
درپایان باید اشاره کرد که اگرچه باید درمراکز تجاری بزرگ از دستگاه های مقرون به صرفه تر استفاده نمود اما کارایی یک سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات مراکز تجاری باید تا حدود بالا حفظ شود تا با رضایت مراجعه کنندگان مواجه باشید.
تهویه برج ها/ویلاها/مجتمع های مسکونی
در ساختمان های مختلف طراحی و اجرای سیستم تهویه مطبوع اهمیت شایانی را در رضایت ساکنین دارد. در طراحی سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات برج های مسکونی و آسمان خراش ها شرایط کمی متفاوت است چرا که با افزایش ارتفاع شرایط جوی کمی دچار تغییر می شود. در برج های مسکونی با افزایش ارتفاع میزان دمای هوای بیرون کاهش می یابد و بر میزان باد افزوده می شود.
از طرفی دیگر همواره گرما به سمت بالا حرکت می کند و در برج ها نیز شرایط به همین شکل است بنابراین در طبقات مختلف شرایط متفاوتی برای تجهیز ساختمان به سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات نیاز است.
انواع سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات مورد استفاده در برج های مسکونی:
سیستم های اسپیلت:
در برخی از برج های مسکونی همانند آپارتمان ها از سیستم های اسپیلت مجزا استفاده می شود ، این سیستم ها مزیتی که دارند این است که به راحتی می توان کنترل دما و رطوبت را انجام داد . همان طورکه می دانید این سیستم ها از دو بخش کندانسور درونی و بیرونی تشکیل می شود در بخش درونی همواره ایجاد سر و صدا وجود دارد و در بخش بیرونی مشکلات بیشتر است ؛ چراکه درظاهر برج تاثیر گذار است و نمای ساختمان را تحت تاثیر منفی قرار می دهد و از طرفی نگهداری و تعمیرات آن در طبقه های بالا سخت تر می شود.
به جز موارد ذکر شده اسپیلت ها درطبقه های بالاتر با مشکلات بیشتری مواجه می شوند و تحت تاثیر فشار هوا و شرایط جوی قرار دارند. بنابراین اگر چه که شاهد استفاده ازاین سیستم تهویه مطبوع در برج های مسکونی هستیم اما کیفیت وکارایی قابل قبولی را نمی توان از آن به دست آورد.
سیستم چیلر و بویلر ( چهار لوله ای) :
از این سیستم علاوه بر برج ها و آسمان خراش ها در سالن های اجتماعات و مراکز خرید و . . . نیز مورد استفاده قرار میگیرد و به نسبت کارایی خوبی نیز دارد. در این سیستم به کمک چیلر می تواند سیستم سرمایشی و بویلر سیستم گرمایشی و لوله کشی آب فراهم کرد. در نهایت به کمک لوله ها آب گرم و سرد به فن کویل های هر واحد ساختمانی وارد می شود و تهویه مطبوع واحد ها تامین می شود. درسیستم چهار لوله نیز می توان دمای محیط را از طریق فن کویل های هر ساختمان به دلخواه تنظیم نمود. در چیلرهای تراکمی به چند طریق می توان میزان بار و مصرف برق را کنترل نمود :
1. استفاده از کمپرسور اینورتردار (در ظرفیت های پایین و متوسط)
2. استفاده از تعداد کمپرسورهای بیشتر (در ظرفیت های پایین و متوسط)
3. استفاده از کمپرسورهای اسکرو (که هر یک در 4 مرحله می توان ظرفیت آن را کنترل نمود) و در ظرفیت های بالا می توانند بصورت پیوسته(continuous) تنظیم نمود (در ظرفیت های متوسط و بالا)
سیستم مرکزی VRF:
دستگاه VRF (Variable Refrigerant Flow) بر پایه سیکل تبرید تراکمی کار می کند و این قابلیت وجود دارد که مقدار جریان مبرد ورودی به هر اواپراتور (یونیت داخلی نصب شده در داخل ساختمان) را می توان کنترل کرد و در نتیجه دمای هر اواپراتور را بطور جداگانه و مستقل از سایر اواپراتورها تنظیم شود . در واقع، سیستم تهویه مطبوع VRF جریان سرد کننده را بسته به نیاز ظرفیت ساختمان تنظیم می کند. چندین یونیت داخلی از طریق لوله کشی مسی به یک یونیت خارجی وصل می شود .
VRF شامل یونیت خارجی (الکتروموتور ، کمپرسور ، مجموعه کندانسور و فن ، شیر انبساط الکترونیکی ، بدنه و شاسی و . . . ) که روی بام یا فضای آزاد نصب می شود و یونیت داخلی که بصورت سقفی ، دیواری و زمینی داخل ساختمان نصب می شوند شامل اواپراتور و فن هستند .
در استفاده از این سیستم محدودیت ارتفاع نصب و میزان کل لوله کش وجود دارد لذا برای ساختمان های بلند مرتبه قابل اجرا نیستند و نیاز نصب و اجرای تخصصی دارند و در مناطق سرد نیاز به سیستم گرمایشی مکمل دارند .
در صورت کوچکترین نشتی گاز در مسیر لوله کشی کل سیستم دچار مشکل می شود ( به دلیل عدم توازن و فشار گاز درون شاخه ها) و فرایند تولید سرما جهت کلیه ی یونیت های داخلی دچار اختلال می شود. پیدا کردن نشتی لوله مسی بسیار سخت و هزینه بر است چرا که مبرد های مورد استفاده در VRF بدون بو و بدون رنگ هستند و احتمال تخریب جهت مشخص شدن محل نشت و عیب یابی لوله مسی صدمه دیده بسیار زیاد است و باید آن قسمت که دچار نشتی شده تعویض گردد.
سیستم مرکزی Hybrid VRF :
یک راه حل کامل مدرن برای ساختمان های اداری، هتل ها، مراکز پزشکی، مدارس، ساختمان های بلند، خرید مراکز و سایر اماکن تجاری. شما می توانید آن را به عنوان VRF نصب و طراحی کنید، در حالی که از ویژگی های یک سیستم چیلر بهره مند شوید.
هر مبدل حرارتی دارای یک پمپ آب است که آب را به از کنترل کننده انشعاب ترکیبی به یونیت داخلی منتقل می کند. کنترل کننده انشعاب شامل مبدلهای حرارتی، پمپ ها و دریچه هایی است که جریان جهت دار و یا سرمایشی یا گرمایشی را فراهم می کنند.
با این ترفند مشکل محدودیت ارتفاع ، نشت گاز مبرد در داخل ساختمان و هزینه بالای اجرای لوله کشی مسی برطرف گردیده است. ولی بدلیل پایین بودن ظرفیت کاری یونیت های خارجی ، باید تعداد زیادی از این دستگاه ها در فضای پشت بام نصب کرد تا بتواند جوابگوی ساختمان های با متراژ بالا باشد .