تهویه برج ها/ویلاها/مجتمع های مسکونی

در ساختمان های مختلف طراحی و اجرای سیستم تهویه مطبوع اهمیت شایانی را در رضایت ساکنین دارد. در طراحی سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات برج های مسکونی و آسمان خراش ها شرایط کمی متفاوت است چرا که با افزایش ارتفاع شرایط جوی کمی دچار تغییر می شود. در برج های مسکونی با افزایش ارتفاع میزان دمای هوای بیرون کاهش می یابد و بر میزان باد افزوده می شود.
از طرفی دیگر همواره گرما به سمت بالا حرکت می کند و در برج ها نیز شرایط به همین شکل است بنابراین در طبقات مختلف شرایط متفاوتی برای تجهیز ساختمان به سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات نیاز است.

انواع سیستم تهویه مطبوع و تاسیسات مورد استفاده در برج های مسکونی:

سیستم های اسپیلت:
در برخی از برج های مسکونی همانند آپارتمان ها از سیستم های اسپیلت مجزا استفاده می شود ، این سیستم ها مزیتی که دارند این است که به راحتی می توان کنترل دما و رطوبت را انجام داد . همان طورکه می دانید این سیستم ها از دو بخش کندانسور درونی و بیرونی تشکیل می شود در بخش درونی همواره ایجاد سر و صدا وجود دارد و در بخش بیرونی مشکلات بیشتر است ؛ چراکه درظاهر برج تاثیر گذار است و نمای ساختمان را تحت تاثیر منفی قرار می دهد و از طرفی نگهداری و تعمیرات آن در طبقه های بالا سخت تر می شود.
به جز موارد ذکر شده اسپیلت ها درطبقه های بالاتر با مشکلات بیشتری مواجه می شوند و تحت تاثیر فشار هوا و شرایط جوی قرار دارند. بنابراین اگر چه که شاهد استفاده ازاین سیستم تهویه مطبوع در برج های مسکونی هستیم اما کیفیت وکارایی قابل قبولی را نمی توان از آن به دست آورد.

سیستم چیلر و بویلر ( چهار لوله ای) :
از این سیستم علاوه بر برج ها و آسمان خراش ها در سالن های اجتماعات و مراکز خرید و . . . نیز مورد استفاده قرار میگیرد و به نسبت کارایی خوبی نیز دارد. در این سیستم به کمک چیلر می تواند سیستم سرمایشی و بویلر سیستم گرمایشی و لوله کشی آب فراهم کرد. در نهایت به کمک لوله ها آب گرم و سرد به فن کویل های هر واحد ساختمانی وارد می شود و تهویه مطبوع واحد ها تامین می شود. درسیستم چهار لوله نیز می توان دمای محیط را از طریق فن کویل های هر ساختمان به دلخواه تنظیم نمود. در چیلرهای تراکمی به چند طریق می توان میزان بار و مصرف برق را کنترل نمود :
1. استفاده از کمپرسور اینورتردار (در ظرفیت های پایین و متوسط)
2. استفاده از تعداد کمپرسورهای بیشتر (در ظرفیت های پایین و متوسط)
3. استفاده از کمپرسورهای اسکرو (که هر یک در 4 مرحله می توان ظرفیت آن را کنترل نمود) و در ظرفیت های بالا می توانند بصورت پیوسته(continuous) تنظیم نمود (در ظرفیت های متوسط و بالا)

سیستم مرکزی VRF:
دستگاه VRF (Variable Refrigerant Flow) بر پایه سیکل تبرید تراکمی کار می کند و این قابلیت وجود دارد که مقدار جریان مبرد ورودی به هر اواپراتور (یونیت داخلی نصب شده در داخل ساختمان) را می توان کنترل کرد و در نتیجه دمای هر اواپراتور را بطور جداگانه و مستقل از سایر اواپراتورها تنظیم شود . در واقع، سیستم تهویه مطبوع VRF جریان سرد کننده را بسته به نیاز ظرفیت ساختمان تنظیم می کند. چندین یونیت داخلی از طریق لوله کشی مسی به یک یونیت خارجی وصل می شود .
VRF شامل یونیت خارجی (الکتروموتور ، کمپرسور ، مجموعه کندانسور و فن ، شیر انبساط الکترونیکی ، بدنه و شاسی و . . . ) که روی بام یا فضای آزاد نصب می شود و یونیت داخلی که بصورت سقفی ، دیواری و زمینی داخل ساختمان نصب می شوند شامل اواپراتور و فن هستند .
در استفاده از این سیستم محدودیت ارتفاع نصب و میزان کل لوله کش وجود دارد لذا برای ساختمان های بلند مرتبه قابل اجرا نیستند و نیاز نصب و اجرای تخصصی دارند و در مناطق سرد نیاز به سیستم گرمایشی مکمل دارند .
در صورت کوچکترین نشتی گاز در مسیر لوله کشی کل سیستم دچار مشکل می شود ( به دلیل عدم توازن و فشار گاز درون شاخه ها) و فرایند تولید سرما جهت کلیه ی یونیت های داخلی دچار اختلال می شود. پیدا کردن نشتی لوله مسی بسیار سخت و هزینه بر است چرا که مبرد های مورد استفاده در VRF بدون بو و بدون رنگ هستند و احتمال تخریب جهت مشخص شدن محل نشت و عیب یابی لوله مسی صدمه دیده بسیار زیاد است و باید آن قسمت که دچار نشتی شده تعویض گردد.

سیستم مرکزی Hybrid VRF :
یک راه حل کامل مدرن برای ساختمان های اداری، هتل ها، مراکز پزشکی، مدارس، ساختمان های بلند، خرید مراکز و سایر اماکن تجاری. شما می توانید آن را به عنوان VRF نصب و طراحی کنید، در حالی که از ویژگی های یک سیستم چیلر بهره مند شوید.
هر مبدل حرارتی دارای یک پمپ آب است که آب را به از کنترل کننده انشعاب ترکیبی به یونیت داخلی منتقل می کند. کنترل کننده انشعاب شامل مبدلهای حرارتی، پمپ ها و دریچه هایی است که جریان جهت دار و یا سرمایشی یا گرمایشی را فراهم می کنند.
با این ترفند مشکل محدودیت ارتفاع ، نشت گاز مبرد در داخل ساختمان و هزینه بالای اجرای لوله کشی مسی برطرف گردیده است. ولی بدلیل پایین بودن ظرفیت کاری یونیت های خارجی ، باید تعداد زیادی از این دستگاه ها در فضای پشت بام نصب کرد تا بتواند جوابگوی ساختمان های با متراژ بالا باشد .

اشتباهات رایج در خرید سیستم تهویه یا سیستم خنک کننده

زمانی که شما می خواهید یک سیستم تهویه مطبوع نصب کنید ، مهمترین تصمیم این است که چگونه یک سیستم جدید و قدرتمند را که نیاز دارید تهیه کنید. این مسئله تحت عنوان اندازه گیری سیستم تهویه مطبوع خوانده می شود و مشکل تر از آن است که شما تصور کنید و نمی توان به سادگی بزرگترین سیستم موجود را انتخاب کنید. اگر سیستم تهویه مطبوع شما خیلی بزرگ یا کوچک باشد نتایج جدی را دربر خواهد داشت و قطعا به فاصله زمانی کوتاهی باید این سیستم جایگزین گردد.
اندازه گیری صحیح نیاز به محاسبات تخصصی HVAC دارد. از آنجائیکه حضور متخصصین برای تهیه و نصب صحیح تهویه مطبوع ضروری است ، آنها به شما اطمینان خاطر می دهند که از ابتدا در کنار شما خواهند بود. آنها می توانند به شما مشاوره داده ، مطابق نیاز شما طراحی اختصاصی انجام دهند تا بتوانید سیستم درست را برای آسایش خود تهیه کنید.

مشکلات یک سیستم تهویه مطبوع بسیار کوچک :
اگر سیستم شما کوچکتر از نیاز شما باشد ، دستگاه باید زمان بسیار طولانی تری کار کند تا بتواند به دمای مطلوب برسد در نتیجه فشار زیادی به دستگاه ها تحمیل می گردد که نهایتا سبب از پا درآمدن آنها خواهد شد.
این سیستم در توزیع مساوی شرایط در اتاق ها شکست می خورد ، دمای اتاق ها بالا رفته چرا این سیستم قادر نیست که شزایط آسایش را بصورت کارآمد و موثر فراهم نماید .

مشکلات یک سیستم تهویه مطبوع بسیار بزرگ :
اگر چنین سیستمی را انتخاب کنید بدلیل بزرگ بودن دستگاه ، سیستم اغلب اوقات خاموش خواهد بود. با این وجود مسئله ای که سیستم های بزرگ با آن مواجه خواهند بود این است که دستگاه سیکل کوتاهی کار می کند قبل از اینکه سیکل خنک کاری کامل شود که کمپرسور در کمتر از چند سال خواهد سوخت و باید دستگاه جایگزین شود.

شما قطعا” نمی خواهید که هیچ یک از موارد بالا اتفاق بیافتد بنابراین در مرحله اول باید مطمئن شوید که نصب سیستم تهویه شما درست است .کارشناسان و طراحان می توانند با در نظر گرفتن فاکتورهای متعددی شما را به بهترین نتیجه برسانند.

10 نکته خطرآفرین سیستم های تهویه مطبوع نامناسب

1- زندگی انسان
آژانس حفاظت از محیط زیست مطالعاتی را بر روی مرگ و میر های مرتبط با گرما انجام داده است که این آمار در آمریکا رقم 9000 نفر در یک بازه 34 ساله را نشان می دهد. این اعداد و ارقام اهمیت موضوع را منعکس می کند. هر چند که اغلب این موارد گرما فاکتور بسیار مهمی بوده ولی دلیل اصلی نبوده است. مطابق بررسی های مراکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها ، خنک نگه داشتن محیط با استفاده از یک سیستم تهویه مطبوع کارآمد ، بهترین شیوه پیشگیری از این مسائل می باشد .

2- کیفیت هوا
سیستم تهویه مطبوع ، هوا را به گردش درآورده ، فیلتر کرده و آلاینده ها را برطرف می نماید. این امر بویژه برای کسانی که از آلرژی و آسم رنج می برند اهمیت دارد چرا که محرک هایی که باعث تحریک آن ها می شوند را به حداقل می رساند. به عبارت دیگر سیستم تهویه مطبوع واقعا در میزان آلودگی هوای داخلی محیط خانه یا محل کار نقش به سزایی دارد.

3- حشرات و مزاحمت های آن ها
فیلترها حشرات را از محل زندگی ما دور نگه می دارند. حشرات علاوه بر اینکه آزارهنده هستند می توانند ناقل بیماری نیز باشند. همچنین یک سیستم تهویه مناسب می تواند شرایط بهتری را برای نگهداری حیوانات خانگی ، به دور از ساس و کک و حشرات مزاحم ، مهیا کند.

4- بازدهی نیروی کار
همه ما گاهی تجربه ای داشتیم که سرعت فکر کردن ما در ساعت های خیلی گرم یا سرد کاهش می یابد. برای این مسئله دلایل علمی وجود دارد. میزان انرژِی که بدن در تلاش برای خنک کردن مصرف می کند ما رو قادر می سازد تا بتوانیم بیندیشیم و استدلال کنیم. مردم در دفاتری که تهویه مطبوع مناسبی دارند بهتر می توانند کار کنند و تصمیم بگیرند.

5- تعادل رفتار
تنها مغز نیست که از گرما زیان میبیند. تحقیقات پزشکان شرح می دهد زمانی که مغز ما کند می شود و با تاخیر عمل می کند ، ضربان قلب ما و فشار خون افزایش می یابد که منجر به رفتارهای پرخاشگرانه و تهاجمی می گردد. بنابراین کلید حفظ صلح و آرامش در منزل ، محل کار و مکان های عمومی تهویه هوای مناسب است.

6- خواب راحت
تغییرات جسمانی ، ضربان قلب بالاتر و فشار خون ، که باعث میشوند ما عصبانی شویم در مرحله بعد یک خواب خوب شبانه را غیرممکن میسازند. دمای آسایش انسان یک فاکتور بسیار مهم درشروع و ادامه یک خواب عمیق شبانه می باشد. یک اتاق خیلی گرم یا خیلی سرد مانع تنظیم دمای طبیعی بدن می شود و پزشکان معتقدند که بهترین کارایی بدن در دمای 24-18 درجه سانتیگراد می باشد.

7- اثاثیه و لوازم خانه
گرما و بخصوص رطوبت که اغلب همراه هم می باشند می تواند موجب تخریب اغلب اثاثیه منزل یا محیط اداری گردد. رطوبت هوای محیط باعث خرابی و خسارت به چوب می شود. چرم نیز رطوبت را جذب کرده و نهایتا سبب می شود که از زیبایی آن کاسته و اسباب پوسیدگی آن فراهم می گردد. هر نوع پارچه ای نیز در معرض قارچ وکپک می باشد که گونه های آن به فراوانی در محیط های مرطوب وجود دارند.

8- لوازم الکترونیکی و مشکل گرمای بالا
غالبا” تاثیر گرما و رطوبت بر روی بدن و آسیب دیدن آن ترسناک است همچنین آنها می توانند بر روی لوازم الکترونیکی ما هم تاثیر بگذارند. تلفن ها و کامپیوترها که کار ما وابستگی زیادی به آنها دارد می توانند آسیب ببینند. زمانی که دما بالا میرود منجر به از دست رفتن اطلاعات و کاهش طول عمر مفید آنها می شود. اگر اتاق کار یا دفتر شما شامل سرورهای کامپیوتر باشد و این تجهیزات را به میزان کافی خنک نکنید ، می توانند کاملا تخریب شوند یا حداقل آسیب های جدی ببینند.

9- آلودگی های عرق
گرما می تواند باعث از بین رفتن لباس های شما گردد. صحنه رنگ و رو رفتگی لباس ناشی از عرق می تواند موجب خجالت ما شود و مجبور شویم پیراهن یا تی شرت مورد علاقه خود را به سطل زباله بسپاریم. خنک نگه داشتن محیط با استفاده از یک سیستم تهویه مطبوع مناسب می تواند از موجودی لباس ها و همچنین کیف پول شما محافظت کند.

10 – امنیت
قبلا بحث كرده بوديم كه چگونه، پنجره هاي باز، حتي آنهايي كه حفاظ يا توري دارند، نسبت به ورود حشرات، ضعف دارند. و در مورد جلوگيري از ورود افراد و اشخاص كه اوضاع بدتر نيز هست.
بسته به محل زندگي و يا محل كار، پنجره يا درب با ضريب پايين حفاظتي، ايمن نيست. شما هميشه دلتان ميخواهد كه از عزيزانتان و اشياء گران قيمت خود در مقابل عوامل و حتي اشخاص مزاحم مراقبت نماييد.